Investir · Quartier · Saint-Denis
Investir Semard Delaune Guynemer 02 en 2026
Dans le quartier Semard Delaune Guynemer 02 (Saint-Denis), le prix médian ressort à 3 398 €/m², pour un rendement brut indicatif de 6.5 %. Trouvez les biens rentables à Saint-Denis.
6.5 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
18,4 €/m²
Loyer médian
Saint-Denis 2023
3 398 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
258 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+25 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
10
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Semard Delaune Guynemer 02
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 335 €/m² | 3 247 €/m² – 3 378 €/m² | 4 |
| Maison | 3 780 €/m² | 3 283 €/m² – 4 182 €/m² | 6 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Semard Delaune Guynemer 02
AppartementsVolume de ventes
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