Investir · Quartier · Saint-Denis
Investir République Gare Porte de Paris 04 en 2026
Dans le quartier République Gare Porte de Paris 04 (Saint-Denis), le prix médian ressort à 4 000 €/m², pour un rendement brut indicatif de 5.5 %. Trouvez les biens rentables à Saint-Denis.
5.5 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
18,4 €/m²
Loyer médian
Saint-Denis 2023
4 000 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
4 000 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
165 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+23 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
257
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier République Gare Porte de Paris 04
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 000 €/m² | 3 052 €/m² – 4 605 €/m² | 249 |
| Maison | 4 439 €/m² | 3 488 €/m² – 5 091 €/m² | 8 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier République Gare Porte de Paris 04
AppartementsVolume de ventes
Autres quartiers de Saint-Denis
Plaine 024 371 €/m²Potier2 772 €/m²Pleyel 014 916 €/m²Franc-Moisin Bel-Air 013 374 €/m²Delaunay Belleville 022 771 €/m²Mutuelle Champ de Courses 012 905 €/m²Centre Ville Basilique 023 973 €/m²Peri Langevin Stalingrad Politzer 013 579 €/m²Joliot-Curie-Cosmonautes 013 344 €/m²Semard Delaune Guynemer 023 398 €/m²