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Investir à Saint Bonnet-Laval

Rendement, marché et risques à Saint Bonnet-Laval (48600)

Faut-il investir à Saint Bonnet-Laval ? Prix médian 1 188 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Saint Bonnet-Laval et on te les note (score, cashflow, prix cible).

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Prix médian · maison

1 188 €/m²

Ventes DVF 2023

Loyer médian

7,7 €/m²

loyers médians à Saint Bonnet-Laval en 2023

Rendement brut

7,7 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

35,45 %

Taux global bâti 2025

Marché de rendementFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Saint Bonnet-Laval :

  • Prix médian 1 188 €/m².
  • Rendement brut indicatif 7,7 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
  • Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
  • 11,8 % de locataires, demande locative modérée.

Rendement locatif à Saint Bonnet-Laval

Le rendement locatif brut indicatif à Saint Bonnet-Laval avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint Bonnet-Laval.

Fiscalité locale à Saint Bonnet-Laval

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint Bonnet-Laval.

Prêt à investir à Saint Bonnet-Laval ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 188 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

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