Investir · 12270
Investir à Saint-André-de-Najac
Rendement, marché et risques à Saint-André-de-Najac (12270)
Faut-il investir à Saint-André-de-Najac ? Prix médian 1 207 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-André-de-Najac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 207 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Saint-André-de-Najac en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-André-de-Najac :
- Prix médian 1 207 €/m².
- Rendement brut indicatif 8,2 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Saint-André-de-Najac
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-de-Najac avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-André-de-Najac.
Fiscalité locale à Saint-André-de-Najac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-André-de-Najac.
Prêt à investir à Saint-André-de-Najac ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 207 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Saint-André-de-Najac
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