Investir · 46210
Rendement, marché et risques à Sabadel-Latronquière (46210)
Faut-il investir à Sabadel-Latronquière ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sabadel-Latronquière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Sabadel-Latronquière en 2023
Taxe foncière (taux)
40,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sabadel-Latronquière :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sabadel-Latronquière — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sabadel-Latronquière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sabadel-Latronquière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Sabadel-Latronquière
100 m²
6,2/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOURNAT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 5014 POUTIGNAC | 98 m² | 144 000 € | 1 470 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 5004 LE BOURG | 93 m² | 82 000 € | 882 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 5046 LABORIE | 60 m² | 154 400 € | 2 574 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 5054 LAMANILEVE | 103 m² | 6 000 € | 59 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LES BORDES | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2022 | Maison | 5065F LAFAGE | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 31 mars 2022 | Terrain | LARIVIERE | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2022 | Terrain | LAFAGE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2021 | Maison | 5054 LAMANILEVE | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |