Investir · 70190
Rendement, marché et risques à Ruhans (70190)
Faut-il investir à Ruhans ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ruhans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Ruhans en 2023
Taxe foncière (taux)
42,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ruhans :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ruhans — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ruhans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ruhans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Ruhans
1295 m²
5,0/1045 325 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 avr. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA FIN 1ER CANTO | — | 100 € | 3 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | AU CAVANET | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 23 RTE DE RIOZ | 118 m² | 225 000 € | 1 907 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 2 CHE DES MINETTES | 91 m² | 189 000 € | 2 077 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 70 000 € | 39 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 3 RUE DES HAUTS DE LA PLAUCHE | 151 m² | 215 000 € | 1 424 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | LA PROVENCHERE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 80 000 € | 45 €/m² |
| 27 avr. 2023 | Local | 5001 RTE D AUBERTANS | 3221 m² | 300 000 € | 94 €/m² |
| 1 avr. 2023 | Terrain | LA PROVENCHERE | — | — | — |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ruhans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.