Investir · 02100
Rendement, marché et risques à Rouvroy (02100)
Faut-il investir à Rouvroy ? Prix médian 2 136 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rouvroy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 136 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Rouvroy en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rouvroy :
Le rendement locatif brut indicatif à Rouvroy avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rouvroy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rouvroy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 136 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 oct. 2025 | Maison | 31 RUE DU CALVAIRE | 198 m² | 260 000 € | 1 314 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 29 RUE DU CALVAIRE | 96 m² | 270 300 € | 2 816 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 5 RUE GABRIEL LAGUILLIEZ | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 220 ALL DES COQUELICOTS | 139 m² | 320 000 € | 2 303 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 23 RUE DES PRES | 125 m² | 267 000 € | 2 136 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DE ST QUENTIN | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 13 RUE DU CALVAIRE | 107 m² | 132 000 € | 1 234 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 15 RUE DES BOSQUETS | 93 m² | 147 000 € | 1 581 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 19 RUE LOUIS PLANCHON | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 105 ALL DES PIVERTS | 163 m² | 306 950 € | 1 884 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouvroy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Rouvroy
110 m²
6,7/10162 500 €
200 m²
6,4/10367 000 €
71 m²
6,4/10196 000 €
142 m²
6,2/10275 000 €
145 m²
6,2/10275 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rouvroy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.