Investir · 10220
Rendement, marché et risques à Rouilly-Sacey (10220)
Faut-il investir à Rouilly-Sacey ? Prix médian 1 885 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rouilly-Sacey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 885 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Rouilly-Sacey en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rouilly-Sacey :
Le rendement locatif brut indicatif à Rouilly-Sacey avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rouilly-Sacey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rouilly-Sacey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 885 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouilly-Sacey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Rouilly-Sacey
115 m²
4,9/10179 700 €
98.5 m²
4,7/10179 000 €
99 m²
4,7/10179 000 €
138 m²
4,2/10225 000 €
90 m²
3,8/10228 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 2 CHE DU LONGSOLS | 107 m² | 95 000 € | 888 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DU BOIS DE FOSSERET | 88 m² | 155 000 € | 1 762 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | MONTRACHIN | — | 29 590 € | 2 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 5 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LA BELLE ETOILE | — | 22 175 € | 2 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | RLE DES DAMES | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 14 RUE DE FOSSERET | 161 m² | 249 100 € | 1 548 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | CHIPOTEL | — | 105 829 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LES MAUCLAIRES | — | 70 314 € | 2 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | SORGE | — | 16 638 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rouilly-Sacey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.