Investir · 25340
Rendement, marché et risques à Roche-lès-Clerval (25340)
Faut-il investir à Roche-lès-Clerval ? Prix médian 1 366 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roche-lès-Clerval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 366 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Roche-lès-Clerval en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roche-lès-Clerval :
Le rendement locatif brut indicatif à Roche-lès-Clerval avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roche-lès-Clerval.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roche-lès-Clerval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 366 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | AU VIVIER | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | AUX ILES | — | 450 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | PRES SOUS LA ROCHE | — | 90 000 € | 11 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | AU CHANET | — | 42 000 € | 28 €/m² |
| 17 janv. 2024 | Maison | 14 SEN DU MOULIN | 31 m² | 38 500 € | 1 242 €/m² |
| 28 août 2023 | Maison | 3 RUE DE LA FROMAGERIE | 60 m² | 147 000 € | 2 450 €/m² |
| 26 sept. 2022 | Terrain | AUX ILES | — | 26 064 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2022 | Maison | 9000 RUE PRINCIPALE | 83 m² | 151 340 € | 1 824 €/m² |
| 29 juil. 2022 | Maison | 9000 RUE DU CHANET | 174 m² | 237 600 € | 1 366 €/m² |
| 25 mai 2022 | Maison | 1 CHE DE LA CHARLOTTE | 70 m² | 39 000 € | 558 €/m² |