Investir · 25110
Rendement, marché et risques à Hyèvre-Magny (25110)
Faut-il investir à Hyèvre-Magny ? Prix médian 2 036 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hyèvre-Magny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 036 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Hyèvre-Magny en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hyèvre-Magny :
Le rendement locatif brut indicatif à Hyèvre-Magny avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hyèvre-Magny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hyèvre-Magny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 036 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Maison | 5032 MENANCHE | 31 m² | 80 900 € | 2 610 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 5048 EN ROUHOT | 28 m² | 49 000 € | 1 750 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | PRES DE LA COLOTTE | — | 175 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 6 CHE BELLEVUE | 51 m² | 109 950 € | 2 156 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Terrain | CHAMPS MAILLARD | — | 19 924 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Maison | 5039 PRES DES MOTTES | 18 m² | 34 470 € | 1 915 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Maison | 3 CHE BELLEVUE | 150 m² | 199 500 € | 1 330 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 57 913 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2023 | Maison | 5063 PRES DES MOTTES | 18 m² | 50 000 € | 2 778 €/m² |
| 24 mai 2023 | Terrain | VIGNES DE LA COLOTTE | — | 1 200 € | 1 €/m² |