Investir · 63230
Rendement, marché et risques à Pulvérières (63230)
Faut-il investir à Pulvérières ? Prix médian 1 922 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pulvérières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 922 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Pulvérières en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pulvérières :
Le rendement locatif brut indicatif à Pulvérières avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pulvérières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pulvérières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 922 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pulvérières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Pulvérières
1075 m²
7,0/1041 000 €
87 m²
5,0/10203 777 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 9007 RUE DU GANGOT | 55 m² | 71 000 € | 1 291 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | PULVERIERES | — | — | — |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9008 RUE ROMAINE | 80 m² | 75 650 € | 946 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5085 BLANCHET | 95 m² | 166 250 € | 1 750 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | FOND DES PRES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2024 | Maison | 5198 LAMBERTECHE | 105 m² | 40 000 € | 381 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | PULVERIERES | — | 41 000 € | 44 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LA NEIGE | — | 2 575 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | PUY D ESPINASSE | — | 3 454 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | LAMBERTECHE | — | 40 000 € | 74 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pulvérières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.