Investir · 43420
Investir à Pradelles
Rendement, marché et risques à Pradelles (43420)
Faut-il investir à Pradelles ? Prix médian 824 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pradelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
824 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 271 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Pradelles en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pradelles :
- Prix médian 824 €/m².
- Rendement brut indicatif 11,2 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 23,5 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Pradelles
Le rendement locatif brut indicatif à Pradelles avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pradelles.
Fiscalité locale à Pradelles
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pradelles.
Prêt à investir à Pradelles ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (824 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Pradelles
- Prix immobilier à Pradelles
- Investir à Pradelles
- Rendement locatif à Pradelles