Investir · 32320
Rendement, marché et risques à Pouylebon (32320)
Faut-il investir à Pouylebon ? Prix médian 1 784 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouylebon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 784 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Pouylebon en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouylebon :
Le rendement locatif brut indicatif à Pouylebon avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pouylebon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouylebon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 784 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 5037A COURTIES | 94 m² | 121 500 € | 1 293 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LAUBADERE | — | 67 814 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | VIGNE DE LA BOURDINE | — | 40 410 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | ENBAUDIAN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 5215 COSTES DE LAS BIASSES | 168 m² | 239 550 € | 1 426 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | COURTIES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2023 | Terrain | HOURQUET | — | 59 077 € | 3 €/m² |
| 12 juin 2023 | Terrain | FOUSCOT | — | 15 000 € | 6 €/m² |
| 2 mai 2023 | Terrain | REBIQUET | — | 515 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2022 | Maison | 5002 BILES | 168 m² | 385 600 € | 2 296 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pouylebon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.