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Investir à Pont-de-Salars
Rendement, marché et risques à Pont-de-Salars (12290)
Faut-il investir à Pont-de-Salars ? Prix médian 2 703 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-de-Salars et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 703 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 280 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Pont-de-Salars en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-de-Salars :
- Prix médian 2 703 €/m².
- Rendement brut indicatif 3,4 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Pont-de-Salars
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-de-Salars avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-de-Salars.
Fiscalité locale à Pont-de-Salars
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-de-Salars.
Prêt à investir à Pont-de-Salars ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 703 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Pont-de-Salars
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