Investir · 52360
Rendement, marché et risques à Poiseul (52360)
Faut-il investir à Poiseul ? Prix médian 741 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poiseul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
741 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Poiseul en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poiseul :
Le rendement locatif brut indicatif à Poiseul avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poiseul.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poiseul.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (741 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | COTE DES VIGNES | — | 1 770 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | COTE DES VIGNES | — | 1 865 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES CORVEES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES CORVEES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | SOUS MORON | — | 535 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE CHANOY | — | 930 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | VILLAGE OUEST | — | 600 € | 6 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 3 RUE GRANDE RUE | 87 m² | 85 000 € | 978 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Maison | 6 RUE DU MOULIN | 60 m² | 38 500 € | 642 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | LE CHANOY | — | 6 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poiseul — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Poiseul
100 m²
6,0/1057 000 €
320 m²
6,0/10475 000 €
123 m²
5,7/10135 000 €