Investir · 51150
Rendement, marché et risques à Plivot (51150)
Faut-il investir à Plivot ? Prix médian 2 851 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plivot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 851 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Plivot en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plivot :
Le rendement locatif brut indicatif à Plivot avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plivot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plivot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 851 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plivot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Plivot
76 m²
6,2/10166 900 €
151 m²
6,0/10390 000 €
263 m²
5,9/10639 600 €
138 m²
5,7/10370 000 €
501 m²
5,0/1068 250 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LAVARROUX | — | 11 508 € | 12 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LAVARROUX | — | 10 656 € | 12 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES NAILLERIES | — | 76 000 € | 130 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 121 m² | 305 000 € | 2 521 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 19 RUE D'AVIZE | 99 m² | 222 000 € | 2 243 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 179 200 € | 698 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LAVARROUX | — | 73 000 € | 109 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LES CHENEVIERES DU MARAIS | — | 5 500 € | 6 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 16 RUE DES CAVES | 163 m² | 350 850 € | 2 153 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plivot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.