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Investir à Les Istres-et-Bury
Rendement, marché et risques à Les Istres-et-Bury (51190)
Faut-il investir à Les Istres-et-Bury ? Prix médian 2 271 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Istres-et-Bury et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 271 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Les Istres-et-Bury en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Istres-et-Bury :
- Prix médian 2 271 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,8 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Les Istres-et-Bury
Le rendement locatif brut indicatif à Les Istres-et-Bury avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Istres-et-Bury.
Fiscalité locale à Les Istres-et-Bury
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Istres-et-Bury.
Prêt à investir à Les Istres-et-Bury ?
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Tout savoir sur Les Istres-et-Bury
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