Investir · 51530
Rendement, marché et risques à Oiry (51530)
Faut-il investir à Oiry ? Prix médian 2 978 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oiry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 978 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Oiry en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oiry :
Le rendement locatif brut indicatif à Oiry avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oiry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oiry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 978 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Local | 5018 AV PIERRE ET MARIE CURIE | 1650 m² | 860 000 € | 522 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA LIBERTE | 90 m² | 176 500 € | 1 962 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE TRESOR | — | 68 860 € | 20 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 49 RUE APPERT RAULIN | 125 m² | 100 000 € | 800 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 20 RUE SAINT HILAIRE | 81 m² | 144 500 € | 1 784 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5 ALL DU PARC | 68 m² | 260 000 € | 3 824 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE GRAND SAULE | — | 29 430 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 25 ALL DES PROMENADES | 95 m² | 224 100 € | 2 359 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 7 RUE DES MOISSONS | 98 m² | 300 000 € | 3 062 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 36 RUE DE LA COLLERETTE | 89 m² | 265 000 € | 2 978 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oiry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Oiry
140 m²
7,1/10285 000 €
285 m²
7,0/10595 000 €
400 m²
6,9/10595 000 €
99 m²
6,9/10199 000 €
250 m²
6,9/10499 800 €