Investir · 38660
Investir à Plateau-des-Petites-Roches
Rendement, marché et risques à Plateau-des-Petites-Roches (38660)
Faut-il investir à Plateau-des-Petites-Roches ? Prix médian 2 383 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
2 383 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 195 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Plateau-des-Petites-Roches en 2025
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plateau-des-Petites-Roches :
- Prix médian 2 383 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 30,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Plateau-des-Petites-Roches
Le rendement locatif brut indicatif à Plateau-des-Petites-Roches avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plateau-des-Petites-Roches.
Fiscalité locale à Plateau-des-Petites-Roches
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plateau-des-Petites-Roches.
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Tout savoir sur Plateau-des-Petites-Roches
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