Investir · 38660

Investir à Plateau-des-Petites-Roches

Rendement, marché et risques à Plateau-des-Petites-Roches (38660)

Faut-il investir à Plateau-des-Petites-Roches ? Prix médian 2 383 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

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Prix médian · appartement

2 383 €/m²

Ventes DVF 2024

Prix médian · maison

4 195 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

12,8 €/m²

loyers médians à Plateau-des-Petites-Roches en 2025

Rendement brut

6,4 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

52,43 %

Taux global bâti 2025

Marché de rendementFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Plateau-des-Petites-Roches :

  • Prix médian 2 383 €/m².
  • Rendement brut indicatif 6,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
  • Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
  • 30,2 % de locataires, demande locative modérée.

Rendement locatif à Plateau-des-Petites-Roches

Le rendement locatif brut indicatif à Plateau-des-Petites-Roches avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plateau-des-Petites-Roches.

Fiscalité locale à Plateau-des-Petites-Roches

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plateau-des-Petites-Roches.

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