Rendement locatif · 38660

Rendement locatif à Plateau-des-Petites-Roches

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Plateau-des-Petites-Roches (38660)

À Plateau-des-Petites-Roches, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,4 %, pour un loyer médian d’environ 12,8 €/m², et un prix au m² médian de 2 383 €/m².

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Rendement brut par typologie à Plateau-des-Petites-Roches

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

TypologieSurface typeBudget estiméLoyer estiméRendement brut
Studio / T12252 426 €366 €/mois8,4 %
T242100 086 €602 €/mois7,2 %
T362147 746 €793 €/mois6,4 %
T485202 555 €1 000 €/mois5,9 %
Maison95398 525 €1 242 €/mois3,7 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plateau-des-Petites-Roches : taxe foncière à 52,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

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