Investir · 12720
Rendement, marché et risques à Peyreleau (12720)
Faut-il investir à Peyreleau ? Prix médian 1 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peyreleau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 600 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Peyreleau en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peyreleau :
Le rendement locatif brut indicatif à Peyreleau avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peyreleau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peyreleau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES ROUQUETS | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | GRANAYRET | — | 100 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | SAINT MARTIN | — | 800 € | 2 €/m² |
| 28 mai 2025 | Appartement | 5086 PEYRELEAU | 61 m² | 1 000 € | 17 €/m² |
| 28 mai 2025 | Appartement | 5086 PEYRELEAU | 40 m² | 53 000 € | 1 325 €/m² |
| 6 mars 2025 | Local | 5002 PEYRELEAU | 74 m² | 100 000 € | 1 352 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | SAINT MARTIN | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | MIALES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | LA FON | — | 300 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | SAINT MARTIN | — | 2 500 € | 1 €/m² |