Investir · 75003
Investir à Paris 3e Arrondissement
Rendement, marché et risques à Paris 3e Arrondissement (75003)
Faut-il investir à Paris 3e Arrondissement ? Prix médian 11 973 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
11 973 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
33,4 €/m²
loyers médians à Paris 3e Arrondissement en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Paris 3e Arrondissement :
- Prix médian 11 973 €/m², +22 % sur 10 ans.
- Rendement brut indicatif 3,3 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- 59,4 % de locataires, demande locative forte.
Rendement locatif à Paris 3e Arrondissement
Le rendement locatif brut indicatif à Paris 3e Arrondissement avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paris 3e Arrondissement.
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