Investir · 75013
Investir à Paris 13e Arrondissement
Rendement, marché et risques à Paris 13e Arrondissement (75013)
Faut-il investir à Paris 13e Arrondissement ? Prix médian 8 610 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
8 610 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
13 678 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
27,2 €/m²
loyers médians à Paris 13e Arrondissement en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Paris 13e Arrondissement :
- Prix médian 8 610 €/m², +15 % sur 10 ans.
- Rendement brut indicatif 3,8 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- 69,2 % de locataires, demande locative forte.
Rendement locatif à Paris 13e Arrondissement
Le rendement locatif brut indicatif à Paris 13e Arrondissement avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paris 13e Arrondissement.
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