Investir · 75010
Rendement, marché et risques à Paris 10e Arrondissement (75010)
Faut-il investir à Paris 10e Arrondissement ? Prix médian 9 266 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paris 10e Arrondissement et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
9 266 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
28,4 €/m²
loyers médians à Paris 10e Arrondissement en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Paris 10e Arrondissement :
Le rendement locatif brut indicatif à Paris 10e Arrondissement avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paris 10e Arrondissement.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (9 266 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE DES DEUX GARES | 12 m² | 44 000 € | 3 667 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 28 RUE PHILIPPE DE GIRARD | 27 m² | 272 910 € | 10 108 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE GABRIEL LAUMAIN | 43 m² | 508 000 € | 11 814 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 11 BD DE STRASBOURG | 149 m² | 1 549 800 € | 10 402 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE YVES TOUDIC | 10 m² | 41 500 € | 4 150 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 48 RUE ALBERT THOMAS | 42 m² | 361 000 € | 8 596 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 48 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 15 m² | 600 000 € | 40 000 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 95 QUAI DE VALMY | 39 m² | 440 000 € | 11 283 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE EUGENE VARLIN | 60 m² | 9 800 000 € | 163 334 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 50 RUE DE CHABROL | 56 m² | 541 000 € | 9 661 €/m² |
Prix au m²
| Porte Saint-Martin 8 | 10 000 €/m² | +18 % | 453 |
| Hôpital Saint-Louis 7 | 9 265 €/m² | +21 % | 427 |
| Saint-Vincent de Paul 12 | 8 462 €/m² | +14 % | 363 |
| Porte Saint-Denis 4 | 9 693 €/m² | +16 % | 273 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paris 10e Arrondissement — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Paris 10e Arrondissement
7 m²
4,8/1042 000 €
7 m²
4,5/1050 000 €
9 m²
4,4/1069 000 €
16 m²
4,4/10105 000 €
11.9 m²
4,3/1092 000 €