Investir · 70500
Rendement, marché et risques à Ouge (70500)
Faut-il investir à Ouge ? Prix médian 878 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ouge et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
878 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Ouge en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ouge :
Le rendement locatif brut indicatif à Ouge avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ouge.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ouge.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (878 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS LA CHEVRE | — | 16 068 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | AUX POINTES DE COQ | — | 1 698 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA PERRIERE | 70 m² | 55 535 € | 794 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES LAVIERES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | PRES FERRES | — | 6 364 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 16B RUE DE CHANTEREINE | 82 m² | 97 085 € | 1 184 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DE CHANTEREINE | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | VIGNES DE ROLLAY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | DE LA LES NOUES | — | 3 256 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | SUR LES COTES | — | 13 930 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ouge — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ouge
65 m²
8,3/10320 000 €
111 m²
7,8/10199 990 €
120 m²
7,7/10219 000 €
286 m²
7,5/10575 000 €
114 m²
7,5/10179 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ouge. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.