Investir · 76430
Rendement, marché et risques à Oudalle (76430)
Faut-il investir à Oudalle ? Prix médian 1 942 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oudalle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 942 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Oudalle en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oudalle :
Le rendement locatif brut indicatif à Oudalle avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oudalle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oudalle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 942 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DE VERGUETOT | — | — | — |
| 3 oct. 2025 | Maison | 80 IMP DE LA MAIRIE | 125 m² | 295 500 € | 2 364 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 91 RTE DE LA VALLEE | 157 m² | 390 000 € | 2 485 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 8 RTE DE VIDEMARE | 100 m² | 204 000 € | 2 040 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 421 RTE DE VERGUETOT | 220 m² | 280 000 € | 1 273 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | HAMEAU DE VIDEMARE | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 109 RUE DU CANNEVERT | 84 m² | 228 000 € | 2 715 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 409 RTE DES FONTAINES | 115 m² | 240 300 € | 2 090 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 585 RTE DES FONTAINES | 46 m² | 86 500 € | 1 881 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | HAMEAU DE VERGUETOT | — | 60 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oudalle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Oudalle
220 m²
6,3/10419 000 €
100 m²
5,4/10295 000 €
120 m²
5,4/10359 625 €
630 m²
5,0/10110 000 €
133 m²
5,0/10390 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Oudalle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.