Investir · 18390
Rendement, marché et risques à Osmoy (18390)
Faut-il investir à Osmoy ? Prix médian 1 909 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Osmoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 909 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Osmoy en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Osmoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Osmoy avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Osmoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Osmoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 909 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES PETITES ROICHERES | — | 577 409 € | 4 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES BOULOISES | — | 173 980 € | 2 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | 4395 RTE DE BOURGES | — | 49 160 € | 39 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LES PETITES ROICHERES | — | 22 182 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | 4370 RTE DE BOURGES | — | 150 000 € | 12 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Appartement | 1840 RTE DE BOURGES | 13 m² | 370 000 € | 28 462 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LE RONCIN | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2023 | Maison | 935 RTE DE BOURGES | 100 m² | 244 340 € | 2 444 €/m² |
| 14 déc. 2021 | Maison | 4000 RTE DE BOURGES | 134 m² | 790 000 € | 5 896 €/m² |
| 15 oct. 2021 | Maison | 4350 RTE DE BOURGES | 171 m² | 250 000 € | 1 462 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Osmoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Osmoy
200 m²
7,5/10485 000 €
330 m²
7,2/10515 000 €
144 m²
6,9/10400 000 €
350 m²
6,6/10530 000 €
148 m²
6,3/10242 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Osmoy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.