Investir · 52310
Rendement, marché et risques à Ormoy-lès-Sexfontaines (52310)
Faut-il investir à Ormoy-lès-Sexfontaines ? Prix médian 887 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ormoy-lès-Sexfontaines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
887 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Ormoy-lès-Sexfontaines en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ormoy-lès-Sexfontaines :
Le rendement locatif brut indicatif à Ormoy-lès-Sexfontaines avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ormoy-lès-Sexfontaines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ormoy-lès-Sexfontaines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (887 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juin 2023 | Terrain | LES DHUITS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2022 | Terrain | LA HAYE BEUSCOURT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 août 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 4 août 2021 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE | 90 m² | 20 000 € | 223 €/m² |
| 4 août 2021 | Maison | 2 RUE DE LA CROIX PAQUIS | 106 m² | 94 000 € | 887 €/m² |
| 25 févr. 2021 | Maison | 10 RUE DE LA FONTAINE | 82 m² | 108 000 € | 1 318 €/m² |
| 9 mars 2020 | Maison | 1 RUE DE L'ABREUVOIR | 149 m² | 110 000 € | 739 €/m² |
| 14 juin 2019 | Maison | 6 RUE DES ORMES | 44 m² | 37 500 € | 853 €/m² |
| 14 mars 2019 | Maison | 18 RUE DE LA FONTAINE | 90 m² | 66 000 € | 734 €/m² |
| 13 juil. 2018 | Maison | 5 RUE DES ORMES | 101 m² | 76 000 € | 753 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ormoy-lès-Sexfontaines. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.