Investir · 77186
Investir à Noisiel
Rendement, marché et risques à Noisiel (77186)
À Noisiel, le prix médian au m² est d’environ 2 869 €/m², le loyer médian s’établit autour de 18,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,8 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Noisiel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 869 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 301 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,6 €/m²
loyers médians Noisiel (2025)
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,77 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Noisiel
Le rendement locatif brut indicatif à Noisiel avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Noisiel.
Fiscalité locale à Noisiel
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Noisiel.
Prêt à investir à Noisiel ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 869 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Noisiel
- Prix immobilier à Noisiel
- Investir à Noisiel
- Rendement locatif à Noisiel