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Investir à Neydens
Rendement, marché et risques à Neydens (74160)
À Neydens, le prix médian au m² est d’environ 4 651 €/m², le loyer médian s’établit autour de 22,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,9 %.
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Prix médian · appartement
4 651 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 671 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
22,9 €/m²
loyers médians Neydens (2025)
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,05 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Neydens
Le rendement locatif brut indicatif à Neydens avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neydens.
Fiscalité locale à Neydens
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neydens.
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