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Investir à Neuville-en-Verdunois
Rendement, marché et risques à Neuville-en-Verdunois (55260)
Faut-il investir à Neuville-en-Verdunois ? Prix médian 1 487 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neuville-en-Verdunois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 487 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Neuville-en-Verdunois en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neuville-en-Verdunois :
- Prix médian 1 487 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,7 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Neuville-en-Verdunois
Le rendement locatif brut indicatif à Neuville-en-Verdunois avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neuville-en-Verdunois.
Fiscalité locale à Neuville-en-Verdunois
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuville-en-Verdunois.
Prêt à investir à Neuville-en-Verdunois ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 487 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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