Investir · 18250
Investir à Neuilly-en-Sancerre
Rendement, marché et risques à Neuilly-en-Sancerre (18250)
Faut-il investir à Neuilly-en-Sancerre ? Prix médian 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neuilly-en-Sancerre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
667 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Neuilly-en-Sancerre en 2023
Rendement brut
12,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neuilly-en-Sancerre :
- Prix médian 667 €/m².
- Rendement brut indicatif 12,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 12,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Neuilly-en-Sancerre
Le rendement locatif brut indicatif à Neuilly-en-Sancerre avoisine 12,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neuilly-en-Sancerre.
Fiscalité locale à Neuilly-en-Sancerre
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuilly-en-Sancerre.
Prêt à investir à Neuilly-en-Sancerre ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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