Prix immobilier · 20160
Commune de Murzo · code postal 20160
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Murzo.
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Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 20,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 96 à 98 habitants, soit +2,1 % sur 7 ans.
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
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Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 5105 BOCCA DI SORRO | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 5125 VALLE | 105 m² | 457 010 € | 4 353 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 5010 CASTELLANO | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | TANELU | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 5049 CASONE | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 5008 CASTELLANO | 22 m² | 100 750 € | 4 580 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Appartement | 5041 PIAZZA | 49 m² | 24 000 € | 490 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Appartement | 5041 PIAZZA | 40 m² | 15 000 € | 375 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Terrain | CHIESALE SOPRANO | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | SALAJOLO | — | 4 454 € | 1 €/m² |
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
3/3significatif
Gaz radioactif naturel : ventilation des sous-sols / RDC à prévoir, dépistage recommandé.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.