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Investir à Moussy-le-Neuf
Rendement, marché et risques à Moussy-le-Neuf (77230)
Faut-il investir à Moussy-le-Neuf ? Prix médian 3 984 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moussy-le-Neuf et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 984 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 923 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,8 €/m²
loyers médians à Moussy-le-Neuf en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moussy-le-Neuf :
- Prix médian 3 984 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,5 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 24,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Moussy-le-Neuf
Le rendement locatif brut indicatif à Moussy-le-Neuf avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moussy-le-Neuf.
Fiscalité locale à Moussy-le-Neuf
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moussy-le-Neuf.
Prêt à investir à Moussy-le-Neuf ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 984 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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