Investir · 58800
Investir à Mouron-sur-Yonne
Rendement, marché et risques à Mouron-sur-Yonne (58800)
Faut-il investir à Mouron-sur-Yonne ? Prix médian 853 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mouron-sur-Yonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
853 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Mouron-sur-Yonne en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mouron-sur-Yonne :
- Prix médian 853 €/m².
- Rendement brut indicatif 10,9 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 21,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Mouron-sur-Yonne
Le rendement locatif brut indicatif à Mouron-sur-Yonne avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mouron-sur-Yonne.
Fiscalité locale à Mouron-sur-Yonne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mouron-sur-Yonne.
Prêt à investir à Mouron-sur-Yonne ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (853 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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