Investir · 09300
Investir à Montferrier
Rendement, marché et risques à Montferrier (09300)
À Montferrier, le prix médian au m² est d’environ 1 807 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,7 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Montferrier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 807 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 056 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians Montferrier (2025)
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,61 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montferrier
Le rendement locatif brut indicatif à Montferrier avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montferrier.
Fiscalité locale à Montferrier
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montferrier.
Prêt à investir à Montferrier ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 807 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Montferrier
- Prix immobilier à Montferrier
- Investir à Montferrier
- Rendement locatif à Montferrier