Investir · 03800
Investir à Monteignet-sur-l'Andelot
Rendement, marché et risques à Monteignet-sur-l'Andelot (03800)
Faut-il investir à Monteignet-sur-l'Andelot ? Prix médian 1 282 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monteignet-sur-l'Andelot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 282 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Monteignet-sur-l'Andelot en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monteignet-sur-l'Andelot :
- Prix médian 1 282 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 14,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Monteignet-sur-l'Andelot
Le rendement locatif brut indicatif à Monteignet-sur-l'Andelot avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monteignet-sur-l'Andelot.
Fiscalité locale à Monteignet-sur-l'Andelot
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monteignet-sur-l'Andelot.
Prêt à investir à Monteignet-sur-l'Andelot ?
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