Investir · 32490
Investir à Monferran-Savès
Rendement, marché et risques à Monferran-Savès (32490)
Faut-il investir à Monferran-Savès ? Prix médian 987 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monferran-Savès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
987 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Monferran-Savès en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
64,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monferran-Savès :
- Prix médian 987 €/m².
- Rendement brut indicatif 10,6 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 17,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Monferran-Savès
Le rendement locatif brut indicatif à Monferran-Savès avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monferran-Savès.
Fiscalité locale à Monferran-Savès
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 64,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monferran-Savès.
Prêt à investir à Monferran-Savès ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (987 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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