Investir · 39250
Rendement, marché et risques à Mièges (39250)
Faut-il investir à Mièges ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mièges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Mièges en 2023
Taxe foncière (taux)
30,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mièges :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Mièges — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mièges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mièges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mièges
105 m²
7,1/10221 000 €
160 m²
7,0/10195 000 €
160 m²
7,0/10195 000 €
164 m²
7,0/10195 000 €
150 m²
6,6/10349 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mièges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE L ERMITAGE | 159 m² | 258 000 € | 1 623 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5008 LES COITERONS | 57 m² | 30 000 € | 527 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | CHAMPS DU POMMIER | — | 420 875 € | 19 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | PELLO | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 2 mars 2024 | Maison | 5004 AU VILLAGE ESSERVAL COMBE | 146 m² | 137 700 € | 944 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Maison | 14 RUE ST GERMAIN | 228 m² | 80 500 € | 354 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | BIEF SAILLARD | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | AUX ALIGNIERES | — | 29 800 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Maison | 5005 RUE DES CALVAIRES | 122 m² | 35 000 € | 287 €/m² |
| 23 janv. 2023 | Terrain | COMBE TITAN | — | 3 000 € | 1 €/m² |