Investir · 25310
Investir à Meslières
Rendement, marché et risques à Meslières (25310)
Faut-il investir à Meslières ? Prix médian 614 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Meslières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
614 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
1 126 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Meslières en 2023
Rendement brut
16,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Meslières :
- Prix médian 614 €/m².
- Rendement brut indicatif 16,5 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 19,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Meslières
Le rendement locatif brut indicatif à Meslières avoisine 16,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Meslières.
Fiscalité locale à Meslières
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Meslières.
Prêt à investir à Meslières ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (614 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Meslières
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