Investir · Quartier · Mérignac
Investir Labatut 1 en 2026
Dans le quartier Labatut 1 (Mérignac), le prix médian ressort à 3 375 €/m², pour un rendement brut indicatif de 5.1 %. Trouvez les biens rentables à Mérignac.
5.1 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
14,4 €/m²
Loyer médian
Mérignac 2023
3 375 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 154 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
214 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+43 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
74
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Labatut 1
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 154 €/m² | 2 712 €/m² – 3 672 €/m² | 55 |
| Maison | 4 055 €/m² | 3 493 €/m² – 4 859 €/m² | 19 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Labatut 1
AppartementsVolume de ventes