Investir · Quartier · Mérignac
Investir Chemin Long et Garies en 2026
Dans le quartier Chemin Long et Garies (Mérignac), le prix médian ressort à 3 780 €/m², pour un rendement brut indicatif de 4.6 %. Trouvez les biens rentables à Mérignac.
4.6 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
14,4 €/m²
Loyer médian
Mérignac 2023
3 780 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 667 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
271 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+21 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
70
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Chemin Long et Garies
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 845 €/m² | 3 554 €/m² – 4 269 €/m² | 29 |
| Maison | 3 667 €/m² | 3 226 €/m² – 4 142 €/m² | 41 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Chemin Long et Garies
MaisonsAppartementsVolume de ventes