Investir · 71640
Investir à Mercurey
Rendement, marché et risques à Mercurey (71640)
Faut-il investir à Mercurey ? Prix médian 3 105 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mercurey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 105 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 531 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Mercurey en 2023
Rendement brut
3,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mercurey :
- Prix médian 3 105 €/m².
- Rendement brut indicatif 3,0 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 33,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Mercurey
Le rendement locatif brut indicatif à Mercurey avoisine 3,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mercurey.
Fiscalité locale à Mercurey
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mercurey.
Prêt à investir à Mercurey ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 105 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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