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Investir à Massegros Causses Gorges
Rendement, marché et risques à Massegros Causses Gorges (48500)
Faut-il investir à Massegros Causses Gorges ? Prix médian 3 338 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Massegros Causses Gorges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 338 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 597 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Massegros Causses Gorges en 2023
Rendement brut
2,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Massegros Causses Gorges :
- Prix médian 3 338 €/m².
- Rendement brut indicatif 2,8 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 15,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Massegros Causses Gorges
Le rendement locatif brut indicatif à Massegros Causses Gorges avoisine 2,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Massegros Causses Gorges.
Fiscalité locale à Massegros Causses Gorges
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Massegros Causses Gorges.
Prêt à investir à Massegros Causses Gorges ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 338 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Massegros Causses Gorges
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