Investir · 48500
Rendement, marché et risques à La Tieule (48500)
Faut-il investir à La Tieule ? Prix médian 1 039 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Tieule et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 039 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à La Tieule en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Tieule :
Le rendement locatif brut indicatif à La Tieule avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Tieule.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Tieule.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 039 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Tieule — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Tieule
475 m²
5,0/10535 000 €
391 m²
4,3/10535 000 €
358 m²
4,3/10535 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 mars 2025 | Maison | 5 RTE DE LA PIERRE LEVEE | 103 m² | 47 500 € | 462 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LOUS PALBOS | — | 5 455 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | PRAT CASTEL | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LONGVIALA | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Local | 8103 LAIRETTO | — | 2 972 172 € | — |
| 17 sept. 2024 | Terrain | LAS AGASSES | — | 101 257 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 15 RTE DE LA TOURETTE | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 mars 2023 | Terrain | LA TIEULE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 17 févr. 2023 | Terrain | LONGVIALA | — | 25 000 € | 29 €/m² |
| 13 juin 2022 | Maison | 5079 LONGVIALA | 135 m² | 176 140 € | 1 305 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Tieule. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.