Investir · 55150
Investir à Mangiennes
Rendement, marché et risques à Mangiennes (55150)
Faut-il investir à Mangiennes ? Prix médian 1 188 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mangiennes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 188 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Mangiennes en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mangiennes :
- Prix médian 1 188 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,1 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 18,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Mangiennes
Le rendement locatif brut indicatif à Mangiennes avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mangiennes.
Fiscalité locale à Mangiennes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mangiennes.
Prêt à investir à Mangiennes ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 188 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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