Investir · 04230
Investir à Mallefougasse-Augès
Rendement, marché et risques à Mallefougasse-Augès (04230)
Faut-il investir à Mallefougasse-Augès ? Prix médian 2 457 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mallefougasse-Augès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 457 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Mallefougasse-Augès en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mallefougasse-Augès :
- Prix médian 2 457 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,0 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 6,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Mallefougasse-Augès
Le rendement locatif brut indicatif à Mallefougasse-Augès avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mallefougasse-Augès.
Fiscalité locale à Mallefougasse-Augès
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mallefougasse-Augès.
Prêt à investir à Mallefougasse-Augès ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 457 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Mallefougasse-Augès
- Prix immobilier à Mallefougasse-Augès
- Investir à Mallefougasse-Augès
- Rendement locatif à Mallefougasse-Augès