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Investir à Magny-Cours
Rendement, marché et risques à Magny-Cours (58470)
À Magny-Cours, le prix médian au m² est d’environ 183 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 59,9 %.
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Prix médian · appartement
183 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
1 080 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians Magny-Cours (2025)
Rendement brut
59,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,49 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Magny-Cours
Le rendement locatif brut indicatif à Magny-Cours avoisine 59,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Magny-Cours.
Fiscalité locale à Magny-Cours
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Magny-Cours.
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