Investir · 88270
Investir à Madonne-et-Lamerey
Rendement, marché et risques à Madonne-et-Lamerey (88270)
Faut-il investir à Madonne-et-Lamerey ? Prix médian 1 164 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Madonne-et-Lamerey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 164 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Madonne-et-Lamerey en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Madonne-et-Lamerey :
- Prix médian 1 164 €/m².
- Rendement brut indicatif 7,2 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 22,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Madonne-et-Lamerey
Le rendement locatif brut indicatif à Madonne-et-Lamerey avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Madonne-et-Lamerey.
Fiscalité locale à Madonne-et-Lamerey
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Madonne-et-Lamerey.
Prêt à investir à Madonne-et-Lamerey ?
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