Investir · 88270
Rendement, marché et risques à Hennecourt (88270)
Faut-il investir à Hennecourt ? Prix médian 1 007 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hennecourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 007 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Hennecourt en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hennecourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Hennecourt avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hennecourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hennecourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 007 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hennecourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Hennecourt
249 m²
6,0/10259 700 €
1908 m²
5,0/1046 900 €
1010 m²
5,0/1023 500 €
105 m²
4,3/10244 000 €
92 m²
4,2/10222 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 95 RUE DU PETAL | 70 m² | 32 000 € | 458 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 131 RLE DANDIN | 153 m² | 151 750 € | 992 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | VAUDINCHET | — | 46 852 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 4 AU MOULIN DE GORHEY | 85 m² | 188 000 € | 2 212 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LA VIEILLE HAIE | — | 5 000 € | 8 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 108 RUE DE LA VIEILLE HAIE | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 123 RTE DE GIRANCOURT | 36 m² | 35 400 € | 984 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 29 RUE DU PETAL | 53 m² | 54 500 € | 1 029 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LE PETAL | — | 2 293 € | 9 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LE PETAL | — | 5 707 € | 9 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hennecourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.